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所以仅仅统计已经竣工、但没有销售出去的房子是不够的，因为很多房子可能已经开工预售了，但是并没有卖出去，这种库存并没有统计进来。试想一下，如果商品房都采取预售的方式，那我们统计竣工但未售出的库存就没有太大意义了。而且最近两年竣工速度偏慢，其实会导致统计局口径的房地产库存被低估得更多。在融资环境偏紧的情况下，开发商将更多资金用于拿地和开工，以达到快速预售回款的目的，而投向施工端的资源被挤占。从数据上来说，房地产新开工面积增速在2016年就已经企稳回升，2017-2018年维持高增长，但施工面积增速直到去年下半年才开始回升，竣工面积更是已经连续三年大幅负增长。

平台资质甄别存障碍业内人士表示，“城投信仰”背后一方面是投资者对刚兑的非理性预期，另一方面是部分城投平台获取信息难已成顽疾。中诚信国际信用评级将地方经济、地方财政实力、城投平台偿债能力等作为城投平台评级的重要依据。不过，业内人士表示，在实际操作中，这些信息获取不易，使投资者甄别平台资质较为困难。

京东为何如此重视下沉市场用户？因为电商的未来可能是得“下沉用户者得天下”，因此，京东不仅通过新通路，还通过各种家电专卖店，各种物流服务等加大与用户的接触。一方面加深印象，另一方面通过数据收集，分析用户的消费习惯，从而促进电商业务的发展。综上所述，在本次京东交出一份令众人都满意的成绩单背后，京东在下沉市场的突破，配合其越来越强的技术能力，给广大投资者注入了一剂强心剂。在很长一段时间内，技术的力量将驱动着整个京东体系实现更加高效的运转，这是京东一直被低估的战斗力，值得我们长期关注。

去年全年房地产投资增速从7%上升到9.5%，而今年前九个月仍有10.5%。从结构上来看，去年房地产投资的高增长，主要来源于土地购置，土地购置费增速高达近60%，而建筑安装投资负增长。今年以来，土地购置费在高位回落，建筑安装投资增速明显回升。去年房地产开发商的高周转模式，推动新开工面积大幅高增，已经开工的项目陆续进入建设期，对建筑安装投资有较强的支撑。此外，今年钢铁、煤炭、水泥生产的高增长，挖掘机销量的持续火爆，也侧面验证了地产投资的韧性。

一位装修过深圳自如多套房屋的付姓工人介绍，自如房屋装修的流程一般是自如的项目经理负责制，但实际装修过程当中，项目经理会把装修工作分包，其就是从一名项目经理处多次接到自如房的装修订单。对于自如房的装修过程，付姓工人表示，一般接的单都是翻新房，装修工作比较简单，主要是刷墙等。

责任编辑：陶然方星海再提金融业开放信心 四季度或迎数政策落地期本报记者谷枫北京报道导读2018天津夏季达沃斯论坛上，在“动荡的市场”（StormyMarkets）分论坛期间，中国证监会副主席方星海再次表示对中国推进金融业及资本市场对外开放充满信心，他特别指出“沪伦通”有望年内推出。